2003〜2013年築, 専有面積63.88㎡〜83.88㎡の平均販売価格
神奈川県
70.7万円/㎡
前年比+12.2%
藤沢市
64.8万円/㎡
前年比+6.3%
プラウド藤沢ウエスト
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,775万円
64.6万円/㎡
2,071
3,873
5,676
7,478
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜5,676万円
52.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド藤沢ウエスト
5,198万円（70.4万円/㎡）/ 6階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,198万円 | 70.4万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,298万円 | 71.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,498万円 | 74.4万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 4,380万円 | 59.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 5,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | プラウド藤沢ウエスト 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 5,198万円 | 70.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,998万円 | 53.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,690万円 | 54.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/11 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 5,160万円 | 63.2万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/12 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド藤沢イースト 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅15分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、藤沢市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は藤沢市の平均と比較して8.6%割高です。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造